レジュールアッシュOSAKA新深江

  • 大阪府大阪市東成区深江南三丁目

  • / 新深江駅 徒歩7分

  • 2020年築 / 13階建 / 108戸 / RC造

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価格偏差値

44.2
フェア

推定相場価格より4.5%割高

販価
1,700万円
77.9万円/㎡
相場
1,627万円
74.5万円/㎡
1,250
1,502
1,753
2,005
AI査定結果
推定相場価格
1,627万円
74.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,502万円〜1,753万円
68.8万円/㎡〜80.3万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年8月25日
レジュールアッシュOSAKA新深江
1,700万円（77.9万円/㎡）/ 10階 / 21.83㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は76.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/251,700万円77.9万円10階 21.83㎡ 1K-
2025/01/071,700万円77.9万円4階 21.83㎡ 1K-
2024/11/091,500万円68.7万円2階 21.83㎡ 1K-
2024/07/071,700万円77.9万円11階 21.83㎡ 1K東
2024/07/021,610万円73.8万円11階 21.83㎡ 1K東
2024/03/261,660万円76.0万円11階 21.83㎡ 1K東
2024/03/151,750万円80.2万円11階 21.83㎡ 1K東
2024/02/091,750万円80.2万円10階 21.83㎡ 1K-
2023/12/291,580万円72.4万円2階 21.83㎡ 1K東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は74.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/25
レジュールアッシュOSAKA新深江
大阪市東成区深江南三丁目
新深江駅7分 1,700万円77.9万円21.83㎡1K10階 / 13階建 -2020年108戸RC
2025/03/18プレサンス森ノ宮THEゲート
大阪市東成区中道一丁目
森ノ宮駅5分 1,920万円84.9万円22.62㎡1K8階 / 10階建 北東2021年86戸RC
2025/01/16ジアコスモ大阪城南II
大阪市東成区中道三丁目
玉造駅6分 1,640万円69.3万円23.66㎡1K9階 / 10階建 -2017年72戸RC
2025/07/29エスリード大阪NAGAHORIGATE
大阪市東成区中道三丁目
玉造駅3分 1,680万円78.0万円21.54㎡1K6階 / 15階建 -2020年112戸RC
2025/07/11スワンズシティ大阪イースト
大阪市東成区中道三丁目
玉造駅4分 1,700万円73.2万円23.23㎡1K2階 / 9階建 南2017年64戸RC
2025/03/24エスリードオオサカジョウAXIS
大阪市東成区中本二丁目
緑橋駅5分 1,690万円68.3万円24.75㎡1K5階 / 13階建 -2019年141戸RC
2025/08/08エスリード大阪城アクシス
大阪市東成区中本二丁目
緑橋駅4分 1,700万円68.6万円24.79㎡1K9階 / 13階建 南東2019年141戸RC
2024/08/06プレサンス玉造ザ・ライブ
大阪市東成区中道三丁目
玉造駅2分 1,710万円70.2万円24.36㎡1K8階 / 14階建 南2019年85戸RC
2023/12/26セオリー大阪城サウスゲート
大阪市東成区中道二丁目
森ノ宮駅9分 1,580万円67.5万円23.4㎡-7階 / 10階建 北2017年63戸RC
2025/05/16プレサンス玉造駅前
大阪市東成区東小橋一丁目
玉造駅1分 1,630万円75.8万円21.51㎡1K7階 / 13階建 南2016年128戸RC
2025/04/28エグゼ大阪城
大阪市東成区東小橋一丁目
玉造駅4分 1,720万円66.3万円25.95㎡1Kバストイレ別5階 / 11階建 -2017年60戸RC
2025/08/25アドバンス大阪城シュアーヴ
大阪市東成区中本三丁目
緑橋駅6分 1,850万円74.5万円24.82㎡1K10階 / 11階建 -2019年70戸RC
2025/08/11ファーストフィオーレ玉造グレイス
大阪市東成区東小橋二丁目
玉造駅8分 2,010万円77.7万円25.88㎡1K7階 / 10階建 北2020年72戸RC
2025/08/06エスプレイス大阪城SOUTH
大阪市東成区東小橋三丁目
鶴橋駅4分 1,850万円88.9万円20.82㎡1K3階 / 15階建 北2016年84戸RC
2024/07/02レジュールアッシュ玉造
大阪市東成区東小橋三丁目
鶴橋駅7分 1,630万円69.4万円23.5㎡1K11階 / 13階建 北2016年94戸RC
2025/07/10レオンコンフォート玉造
大阪市東成区玉津一丁目
玉造駅7分 1,850万円85.6万円21.62㎡1K7階 / 9階建 -2018年64戸RC
2024/04/20ESLEAD大阪城南GRANDUX
大阪市東成区東小橋二丁目
玉造駅7分 1,690万円76.1万円22.2㎡1K8階 / 10階建 -2018年106戸RC
2025/05/17エスリード大阪城南グランデュクス
大阪市東成区東小橋二丁目
玉造駅8分 1,570万円73.2万円21.46㎡1K7階 / 10階建 -2018年106戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.6%上昇、大阪市東成区では3.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.9万円）は大阪市東成区の平均と比較して1.2%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
80.8万円/㎡
前年比+5.6%
大阪市東成区
77.0万円/㎡
前年比+3.3%

マンション概要

マンション名レジュールアッシュOSAKA新深江
所在地大阪府大阪市東成区深江南三丁目
交通新深江駅徒歩7分
築年月2020年
階数13階建
総戸数108戸
建物構造RC
土地権利所有権

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